Blog

Ve vnějším připomínkovém řízení se nachází rozsáhlá novela zákona o DPH, která by měla nabýt účinnosti od 1. 1. 2025 (s některými výjimkami). Novela z velké části transponuje evropské směrnice a zohledňuje evropskou judikaturu.

Samotná novela obsahuje cca 400 bodů, je tedy velmi rozsáhlá a níže uvedené body prozatím představují zjednodušené shrnutí. Novelu sledujeme a budeme Vás informovat o dalším vývoji.

Níže shrnujeme vybrané změny:

• obrat pro účely DPH – dojde ke změnám v počítání obratu a momentu, kdy se osoba povinná k dani stává plátcem; implementace režimu pro malé podniky (nepřekračující obrat pro účely registrace k DPH)
• majetek vytvořený vlastní činností – vypouští se celý koncept majetku vytvořeného vlastní činností
• oprava základu daně – prodlužuje se ze 3 na 7 let; nebude nicméně běžet po dobu soudního řízení; po dobu lhůty se provede úprava i v případě, kdy plátce přestal být plátcem
• vrácení DPH u nedobytných pohledávek – dojde k rozšíření možnosti úpravu provést (např. pro pohledávky do 10tis. Kč při splnění stanovených podmínek)
• režim přenesení daňové povinnosti – některé úklidové služby budou podléhat režimu přenesení daňové povinnosti
• stavebnictví:
  • stavby pro bydlení – snížená sazba DPH se bude odvíjet od zápisu v katastru nemovitostí
  • dodání pozemku – stavební pozemek bude vymezen na základě územně plánovací dokumentace vydané obcí
  • dodání „nových“ vybraných nemovitých věcí – zdanění bude podléhat pouze první dodání do 2 let od dokončení
  • explicitní úprava pro podstatnou změnu stavby – nově zvýšení hodnoty nemovité věci o více než 30 %
• odpočet daně:
  • omezení odpočtu daně pro vybrané osobní automobily bude zrušeno k 1.1.2027
  • zkracuje se doba pro uplatnění odpočtu daně ze 3 na 2 roky (odpočet daně na základě vrubopisu pouze 12 měsíců)
  • stanoví se povinnost vrátit odpočet daně z neuhrazených závazků po uplynutí 6 měsíců
  • dojde k rozšíření možnosti uplatnit odpočet daně při registraci k DPH i pro takový majetek, který je pořizován delší dobu a k jeho zařazení dojde až po tom, co se osoba povinná k dani stane plátcem

V případě, že Vás k danému tématu zajímá více informací, neváhejte se na nás obrátit!

Michaela Kozminská
kozminska@clarksonhyde.cz